Funkcjonowanie komunikacji miejskiej i dostęp do edukacji – te usługi najlepiej ocenili mieszkańcy w badaniach jakości życia w stolicy. Miejscem, które spełnia te wymogi, są okolice Dworca Południowego.
Plany modernizacji istniejącej tam pętli ma miasto, w okolicy deweloperzy chcą stawiać budynki mieszkalne, między innymi Dom pod Zegarem.
Skrzyżowanie al. Wilanowskiej, al. Niepodległości i ul. Puławskiej ‒ to w tym miejscu działał przed laty Dworzec Południowy, a teraz to jeden z głównych węzłów komunikacyjnych Warszawy. Pasażerowie mają dostęp zarówno do tramwajów, autobusów, jak i do metra. Stąd również niedaleko jest do Galerii Mokotów i biurowców na Służewcu, w okolicy są skwery czy park Arkadia. Mieszkańcy nie mogą również narzekać na dostęp do szkół podstawowych, gimnazjów czy liceów, które znajdują się mniej więcej w obrębie kilometra.
Jak wynika z badań opublikowanych przez Ratusz w połowie ubiegłego roku, to właśnie dostęp do komunikacji miejskiej i edukacji najbardziej cenią sobie mieszkańcy stolicy. W skali od 1 do 5 funkcjonowanie autobusów, tramwajów i metra zostało ocenione na 3,79. Atrakcyjność publicznych szkół podstawowych ‒ na 3,78, a gimnazjów ‒ na 3,77. Tak wynika z badań „Jakość życia mieszkańców Warszawy” zrealizowanych przez Konsorcjum Realizacja sp. z o.o. oraz Millward Brown SA.
Okolice pętli przy al. Wilanowskiej spełniają te wymogi mieszkańców, a do tego już powstają ambitne plany przebudowy tego rejonu. Władze miasta chcą zbudować dworzec autobusowy, poprowadzić linię tramwajową w kierunku mokotowskiej galerii handlowej, stworzyć plac miejski, a także rozbudować parking P+R. Do tego przy al. Wilanowskiej miałyby powstać dwa wieżowce. Inwestycja miałaby się rozpocząć za kilka lat.
Za to już o szczegółowych inwestycjach można mówić, patrząc na plany deweloperów. Niedaleko skrzyżowania al. Wilanowskiej i ul. Bukowińskiej Dom Development sprzedaje mieszkania w inwestycji o nazwie Dom pod Zegarem, która ma zostać zbudowana do listopada 2016 r. W budynku będą 226 mieszkania, a także garaż podziemny. Do wyboru są mieszkania między innymi dwupokojowe (ponad 30 mkw.), dla rodziny (ponad 51 mkw.) i apartamenty (ponad 103 mkw.).
W budynku zaplanowane są również usługi. Zainteresowani mogą wybrać się na Dzień Otwarty, który odbędzie się 25 lipca (sobota) w godz. 10‒16 w biurze sprzedaży mieszkań przy ul. Bukowińskiej 2.
Z kolei u zbiegu ul. Puławskiej i al. Wilanowskiej planowany jest przez 5th Avenue Holding Manhattan Place. Budynek z jednym, dwoma, trzema lub czterema pokojami o powierzchni od 24 do 100 mkw. Będzie miał dziewięć kondygnacji i garaż podziemny. Oprócz mieszkań będzie też część biurowo-handlowo-usługowa. Inwestycja ma być gotowa w połowie 2016 r.
